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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安灣生活垃圾分類處理有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶民二路233號

出租物業(yè)基本信息

房號

面積

（㎡）

租賃底價

（㎡/元/月）

租賃期限

（年）

2001

93.38

53

5

2002

95.05

53

5

2003

295.06

54

5

2004

76.47

53

5

2005

70.53

53

5

2006

210.11

54

5

2007

75.83

52

5

2008

93.38

53

5

2009

95.05

53

5

2010

76.47

52

5

2011

215.88

54

5

2012

112.06

52

5

2013

123.94

52

5

2014

294.02

54

5

免租期限

按承租面積大小約定免租期（300 ㎡以下:1 個月；300-500 ㎡:2 個月；500 ㎡以上:3 個月）

出租用途

辦公

租金遞增幅度

每兩年遞增2%，即租金單價第一、二年按中標價，第三年在第二年基礎上遞增2%，第五年在第四年基礎上遞增2%。

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯合承租

否

注意事項

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

如只有一個符合條件的報名者，經公司經營班子會議批準后，可以采取協議直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準不得低于出租底價。若無報名者，可按實際情況延長招租公告時長。經原決策機構審批后，可按不低于出租底價90%的價格重新按原方式組織公開招租或優(yōu)化招租方案重新進行公開招租。

備注

無

承租方

應具備的資格條件

1、競價人須為在中華人民共和國境內（港、澳、臺地區(qū)除外）具有合法獨立法人資格的公司或其分支機構（提供營業(yè)執(zhí)照復印件、工商信息查詢單打印件，相關信息以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準，加蓋公章）；

2、競價人未在國家企業(yè)信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）列入經營異常名錄、無行政處罰，在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單（提供截圖等證明材料，加蓋公章）；

3、競租人承諾未受到政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)。如發(fā)現競租人存在受到政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價的權利（提供承諾書，加蓋公章）；

4、競租人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現競租人存在欠租或不服從安全生產管理等情況，招租人有權拒絕其競價的權利（提供承諾書，加蓋公章）；

5、本次招租不接受聯合體競價。

報名截止時間

    2025年10月 27 日 00:00- 10月 31 日18:00

其他事項

1. 競價保證金人民幣為合同末期2個月租金金額；繳納合同末期2個月租金金額的租賃保證金；繳交合同末期1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當月租金；競租人中標后，不得要求減退承租面積。

2.物業(yè)管理費：2028年4月30日前免物業(yè)費；2028年5月1日起，每月12元/㎡，由租戶直接交給臣田物業(yè)。

3.空調收費標準：按空調冷量計費 1.2 元/kWh、空調維護費用 2.0 元/㎡/月，租戶入住之日起開始計費，由租戶與空調服務公司簽訂服務協議并支付空調費用。若免租期過后空調仍未安裝完成，則順延至空調安裝完成并可正常使用之日起開始繳納租金。

4.本批次公開掛網的物業(yè)中，競租人可兼投兼中，同一競租人總競租面積達300㎡以上的符合大宗物業(yè)租賃，租賃底價為52元/㎡，但總競租面積不可超過500㎡。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市寶安灣生活垃圾分類處理有限公司

聯系人

黃工、陳工

聯系電話

0755-23304836

聯系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路35號

網址